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Cubiertas y azoteas
Revisión y tratamiento de superficies expuestas a lluvia y acumulación de agua.
UNUS ALJARAFE · IMPERMEABILIZACIÓN
Impermeabilización y reparación de filtraciones en Sevilla y Aljarafe
Tratamos cubiertas, tejados, terrazas y azoteas revisando primero el soporte y los puntos que pueden estar provocando filtraciones, goteras o humedades.
Qué podemos hacer por ti
Trabajamos cada actuación según el estado de la superficie, el problema detectado y el resultado que se necesita conseguir.
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Tejados
Actuaciones sobre cubiertas de teja y otros elementos cuando presentan deterioros o filtraciones.
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Terrazas
Tratamientos de impermeabilización y revisión de puntos singulares.
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Goteras y filtraciones
Búsqueda de puntos de entrada de agua y actuación sobre las zonas afectadas.
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Juntas y encuentros
Sellado y protección de encuentros, remates y puntos susceptibles de filtración.
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Canalones y evacuación
Limpieza, revisión y mantenimiento de elementos de evacuación cuando forman parte de la incidencia.
IMPERMEABILIZACIÓN
La filtración es el síntoma. Hay que localizar el problema.
Una impermeabilización no consiste simplemente en aplicar un producto. Hay que revisar el soporte, encuentros, juntas, desagües y puntos singulares para definir la actuación adecuada.
Cubiertas y azoteas
Terrazas y superficies exteriores
Tejados
Goteras y filtraciones
Juntas y encuentros
Canalones y puntos de evacuación
Qué revisamos antes de intervenir
La solución depende de la causa y del estado del elemento. Por eso la valoración previa es fundamental.
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Entrada de agua
Localizamos los puntos visibles de filtración y las zonas susceptibles de permitir el paso de agua.
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Encuentros y juntas
Revisamos remates, uniones, juntas y puntos singulares donde suelen aparecer incidencias.
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Evacuación
Comprobamos canalones, bajantes y puntos de desagüe cuando forman parte del problema.
CASO REAL · UNUS ALJARAFE
Impermeabilización y reparación de cubiertas en Ciudad Aljarafe
Actuación realizada por UNUS ALJARAFE en una comunidad de propietarios de Mairena del Aljarafe (Sevilla), sobre distintas cubiertas de teja.
El trabajo realizado
La actuación incluyó la limpieza de las cubiertas, tratamiento fungicida, sustitución de tejas deterioradas, sellado de puntos singulares, aplicación de mortero hidrófugo y ejecución de un sistema de impermeabilización mediante membrana de poliuretano reforzada con fibra.
Durante los trabajos también se sustituyeron 174 tejas árabes que presentaban deterioro y se realizó la limpieza integral de los canalones de las zonas intervenidas.
El trabajo quedó finalizado en agosto de 2026 y cuenta con una garantía de dos años desde la finalización.
Ubicación
Mairena del Aljarafe · Sevilla
Mairena del Aljarafe · Sevilla
Elemento
Cubiertas de teja
Cubiertas de teja
Actuación
Reparación e impermeabilización
Reparación e impermeabilización
Tejas sustituidas
174 unidades
174 unidades
Finalización
Agosto de 2026
Agosto de 2026
Garantía
2 años
2 años
Antes, durante y después
La intervención se documentó mediante fotografías del estado de las cubiertas, el proceso de reparación y el resultado final.
En una cubierta, el punto donde aparece una humedad no siempre
coincide con el punto por el que entra el agua.
Por eso, antes de intervenir es importante revisar el conjunto de la zona afectada, el estado de las tejas, los encuentros, juntas, sellados y elementos de evacuación para determinar la actuación adecuada.
Mantenimiento: proteger después de reparar
En determinados edificios puede ser interesante establecer revisiones periódicas para detectar suciedad, deterioros o puntos de entrada de agua antes de que generen una incidencia mayor.
INFORMACIÓN DEL SERVICIO
Qué tipo de impermeabilización necesita el inmueble
Valoración previa
No todas las filtraciones tienen el mismo origen ni todas las cubiertas necesitan el mismo tratamiento. Una valoración correcta debe tener en cuenta el soporte, las pendientes, los encuentros, las juntas, los desagües y los puntos singulares.
Preparación y alcance
En cubiertas, terrazas y azoteas revisamos las zonas donde puede producirse entrada de agua y el estado de las soluciones existentes. El objetivo es definir una actuación coherente con la causa del problema y no limitarse a cubrir el punto donde aparece la humedad.
Coordinación de trabajos
Cuando la superficie ya ha sido reparada, el mantenimiento periódico puede ayudar a detectar deterioros, acumulación de suciedad o problemas de evacuación antes de que vuelvan a convertirse en una incidencia.
UNUS ALJARAFE · SERVICIO LOCAL
Impermeabilización y reparación de filtraciones en Sevilla y Aljarafe
Tratamos cubiertas, tejados, terrazas y azoteas revisando primero el soporte y los puntos que pueden estar provocando filtraciones, goteras o humedades.
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¿Qué problemas de humedad podéis revisar?
Goteras, filtraciones en cubiertas y terrazas, deterioro de encuentros y juntas, problemas de evacuación y otros puntos susceptibles de entrada de agua.
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¿Impermeabilizáis tejados y azoteas?
Sí. Trabajamos sobre cubiertas, tejados, terrazas y azoteas, adaptando el tratamiento al soporte y a su estado.
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¿Qué necesitáis para valorar una filtración?
La ubicación, una descripción del problema y, si es posible, fotografías de la zona afectada y del elemento exterior.
Servicios relacionados
Si tu trabajo combina varias necesidades, también puedes consultar:
SEVILLA · ALJARAFE
Servicio de impermeabilizacion cerca de ti
UNUS trabaja en Sevilla capital y en distintos municipios del Aljarafe. La disponibilidad y el alcance se valoran según el tipo de actuación, accesos y necesidades del inmueble.
Zonas habituales de trabajo: Valencina de la Concepción, Mairena del Aljarafe, Tomares, Bormujos, Camas, San Juan de Aznalfarache, Coria del Río, Gines, Espartinas, Castilleja de la Cuesta, Castilleja de Guzmán, Salteras, Olivares, Umbrete, Bollullos de la Mitación, Almensilla, Palomares del Río, Gelves, Santiponce y otras localidades del área metropolitana de Sevilla.
Si estás fuera de esta relación, consúltanos igualmente: te indicaremos si podemos desplazarnos y cómo valorar el trabajo.
PREGUNTAS FRECUENTES
Preguntas sobre este servicio
¿Qué problemas de impermeabilización podéis revisar?
Filtraciones, goteras, humedades, juntas, encuentros, cubiertas, terrazas, azoteas y otros puntos donde pueda existir entrada de agua.
¿Hacéis mantenimiento de cubiertas y canalones?
Sí. Podemos combinar limpieza, revisión, sellados y actuaciones de mantenimiento según el estado de la cubierta y sus elementos de evacuación.
¿Necesitas valorar un trabajo?
Cuéntanos el problema. Si puedes, envíanos fotografías por WhatsApp para que podamos hacer una primera valoración.
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